Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi zorunluluğu ertelendi
Gayrimenkul sektöründe dolandırıcılık vakalarının ve kayıt dışı ekonominin önüne geçmek amacıyla hazırlanan yeni dönemde kritik bir eşik geride kaldı. Araç satışlarında başarıyla uygulanan güvenli ödeme mekanizması, taşınmaz satışları için de devreye sokuluyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan resmi açıklamaya göre, daha önce 1 Ekim olarak duyurulan zorunlu uygulama tarihi, teknik hazırlıkların ve entegrasyon süreçlerinin eksiksiz tamamlanması amacıyla 1 Aralık tarihine ertelendi.
Tapuda elden para devri tamamen kapanıyor
Hem alıcının hem de satıcının haklarını güvence altına alan bu yeni sistemle birlikte, tapu dairelerindeki geleneksel ve riskli para transfer yöntemleri tarihe karışıyor. Uygulama kapsamında taraflar anlaşmalı bankalar veya ödeme kuruluşları üzerinden sisteme başvuru yapacak. Alıcı tarafından yatırılan tutar tapu devri onaylanana kadar bloke edilecek ve mülkiyetin tescil edildiği an saniyeler içinde satıcının hesabına aktarılacak. Sürecin sorunsuz işleyebilmesi adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri akışını hızlandıracak bir entegratör belirlenmesi de planlanıyor.
- Anlaşma: Alıcı ve satıcı gayrimenkulün satış bedelinde karşılıklı olarak mutabakata varır.
- Başvuru: Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden resmi işlem süreci başlatılır.
- Bloke: Alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya değil, sistemin güvenli ve kilitli hesabına yatırır.
- Devir ve Aktarım: Tapuda mülkiyet devri tamamlandığı an para otomatik olarak satıcıya geçer; devir iptal olursa tutar alıcıya iade edilir.
Kaynak: Sabah
